1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
荒川区
50.9万円/㎡
前年比-32.8%
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ヴィラロイヤル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
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8階 / 48.76㎡の場合
相場
2,024万円
41.5万円/㎡
1,280
1,776
2,272
2,768
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,272万円
36.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラロイヤル町屋
1,590万円（32.6万円/㎡）/ 8階 / 48.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 32.6万円 | 8階 | 48.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 48.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,399万円 | 46.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,499万円 | 48.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,599万円 | 50.2万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,799万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,699万円 | 52.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 37.8万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 30.8万円 | 7階 | 48.76㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,590万円 | 32.6万円 | 48.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/10 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,599万円 | 40.0万円 | 39.97㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,750万円 | 35.7万円 | 48.96㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,550万円 | 40.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,550万円 | 39.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、荒川区では32.8%下落しています。