1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
荒川区
49.6万円/㎡
前年比-18.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィラロイヤル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,419万円
64.6万円/㎡
1,654
2,831
4,007
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜4,007万円
53.5万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィラロイヤル町屋
2,980万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 52.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 48.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,399万円 | 46.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,499万円 | 48.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,599万円 | 50.2万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,799万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,699万円 | 52.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 37.8万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 30.8万円 | 7階 | 48.76㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/07 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、荒川区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は荒川区の平均と比較して13.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
日暮里ダイヤモンドマンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
ダイアパレス町屋
東京都荒川区荒川七丁目
分都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 1分
1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造